日前，一业主给本栏目发来短信，称其房子坐落桥南片区的海丝景城，三房两厅两卫的户型，室内一般装饰，期望评价现在商场行情报价。对此房产的户型状况，诚毅房产海丝店孔祥全店长介绍，该套房有个阳台，还有个入户花园，在该小区里头来说，这种户型仍是挺不错的。

  至于小区外部环境与配套状况，海丝景城坐落泉州大桥、田安大桥周围，小区沿街有店面，购买日用品很便当，此外到新华都超市只需5分钟旅程，日子便当。

  关于该小区的长处，孔祥全介绍，海丝景城的楼间距比较大，能够有效地确保居所的采光和通风。此外绿化率较高，小区中心还有个小广场，业主能够在小区内运动，孩子们嬉戏也有处可去，寓居环境还不错。

  而缺陷方面，主要是现在因为装饰的业主较多，物业管理起来会很难。而房子自身，室内步入客厅的过道比较目不斜视空间，需求主人用心调整和从头规划。

  孔祥全表明，依据现在商场成交价，以及房源实在的状况评价，该套房当时价格约为每平方米5300元。因为面积较大，楼层较低，购买的客户集体不是许多，在商场受欢迎度一般。

  在海丝景城小区，房源价格除了依据装饰状况、楼层凹凸等方面来区别之外，房子自身的视界也影响着价格凹凸。其间，是否看江就是一大要素，相同的户型与面积，若能看江，每平方米价格相差100元左右。别的，相同为毛坯房，10楼以下出售在5200元左右，10楼以上价格在5300~5400元左右。